Projekt Uebersicht

Ein einzigartiges Stück Wien

GRUNDRISSNAVIGATOR Lagekarte

Wien ist eine der grünsten Metropolen Europas. Und der grünste aller Wiener Bezirke? Die Donaustadt! Beinahe 6.000 Hektar beträgt die Grünfläche. Dies entspricht einem Grünanteil von rund 55 %, hinzu kommen fast 10 % Gewässer.

  • Lage Grid 4
  • Lage Grid 3
  • Grünstück 22
    Adelheid-Popp-Gasse 10
    1220 Wien

     

  • Lage Grid 1

Einfach raus In die Freizeit

Wenn die Bewohner von Grünstück 22 sich nicht gerade in der Parkanlage vor ihrer Tür erholen, benötigen sie nur wenige Minuten, um die entspannte Seite der Donaustadt zu genießen. Neben dem Aupark, einer Erholungsoase in unmittelbarer Nähe, locken mit den Blumengärten Hirschstetten, der Alten Donau und dem Nationalpark Lobau einige der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens. Zwei Supermärkte befinden sich nur einige Minuten Fußweg entfernt und bieten alles für den täglichen Bedarf.

Für größere Einkäufe und Entertainment bietet sich eine kurze Autofahrt ins Donauzentrum oder Stadion Center an.

Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

  • Aupark: ca. 5 Minuten (Fußweg)
  • Blumengärten Hirschstetten: ca. 7 Minuten (Fahrrad)
  • Badeteich Hirschstetten: ca. 10 Minuten (Fahrrad)
  • Alte Donau: ca. 10 Minuten (Fahrrad)
  • Nationalpark Lobau: ca. 18 Minuten (Fahrrad)

Einkaufsmöglichkeiten

  • MERKUR Markt: ca. 5 Minuten (Fußweg)
  • HOFER: ca. 8 Minuten (Fußweg)
  • Gewerbepark Stadlau: ca. 10 Minuten (Auto)
  • Donauzentrum: ca. 8 Minuten (Auto)
  • IKEA: ca. 8 Minuten (Auto)

Nahe Dran an Stadt und Land

Die besondere Lage von Grünstück 22 ermöglicht es, sowohl das pulsierende Stadtzentrum Wiens als auch die idyllische ländliche Umgebung rasch zu erreichen. Perfekt, um Job, Kultur und Shopping auf der einen Seite mit Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur auf der anderen Seite in Einklang zu bringen.

DIE ANBINDUNGEN IM DETAIL

  • Zu Fuß: 5 Minuten zu den nächsten Nahversorgern
  • Mit dem Fahhrad: rund 10 Minuten zur Alten Donau und zum Badeteich Hischstetten
  • Mit dem PKW: 2 Minuten zur Autobahnauffahrt A23, 8 bis 10 Minuten zu Donauzentrum und Gewerbepark Stadlau
  • Öffentliche Verkehrsmittel:
    • 450 Meter zu den Buslinien 86A, 87A und 95A
    • 450 Meter zur Buslinie 26A
    • 800 Meter zum Bahnhof Erzherzog-Karl-Straße (Regional- und S-Bahn)

Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage und helfen Ihnen gerne bei der Wahl des perfekten Stücks zum Glück.